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未经物价部门批准柴玺欣园物业自订收费标准

发布时间:2020-03-04 16:49:36 阅读: 来源:压铸锌铝件厂家

未经物价部门批准 物业自订收费标准

业主不交齐钱就拿不到房钥匙

物价部门:物业公司单方面收费违规

柴玺欣园物业的收费明细表。

九江新闻网讯(记者吴业园文/摄)新年里接收新房子,本是一件喜事,可是因为物业费太高,让业主们不愿接收。最近不少市民向本报反映,他们在九江县的柴玺欣园楼盘买了房子,眼看就到了交房的最后一天,却因为物业费过高而僵持住了,如果不按物业的要求交钱,不但拿不到房屋钥匙,还得交违约金。1月31日,面对记者采访,九江县物价局表示,物业如此收费是违规的。

当天下午,记者赶到九江县柴玺欣园楼盘售楼中心,看到不少业主聚集在售楼部,希望开发商能对物业费过高给他们一个说法。叫我来接房的时候,发现电梯房物业费要1块2,这也太贵了。业主徐女士表示,她儿子在九江及南昌都买了房子,物业也没这么贵的,况且九江县还是个县城。

记者从已经拿到钥匙的业主处看到了物业等费用清单。柴玺欣园的电梯房每平方米的物业费是1.2元,多层楼每平方米的物业费是0.6元。业主们纷纷表示,物业费太贵了,在县城里,这个价格太不合理。

1.2元的物业费让业主们难以接受,更让大伙生气的是物业公司的态度。他们没有经过我们业主的同意,也没有物价部门的批准,就直接说1块2毛钱一个平方,你交齐了钱,才给你房门钥匙。

业主王先生称,柴玺欣园是从去年12月开始交房的,交房时必须交清包括1年物业费在内的相应费用,期限是1个月,逾期则要赔付违约金。给我们1个月的期限,过了这个期限就说我们违约,想要拿房,就要把所有的费用交齐。

记者从柴玺欣园的开发商了解到,该小区的物业叫江西开物物业管理有限公司,是他们通过招标竞聘的方式请过来的。随后我们来到了物业办公室,一名工作人员告诉记者,柴玺欣园的物业费已经通过了物价部门的审批备案,当业主们要求出示相关文件时,这名工作人员以负责人不在为由拒绝了大家的要求。

1.2元的物业费是如何定价的,到底有没有经过物价局的批准呢?随后,记者来到了九江县物价局了解情况。然而,记者从该物价局得到的回复却是相反的。据九江县物价局收费股王股长介绍,他们也去看了,因为该楼盘工程没有完工,所以要等工程完工以后才能核定收费标准。价格标准没有批下来可以先期收费,不过这是要跟业主们协商并签协议的。该物业单方面收费是违规的。

没有通过物价部门的审批及协商就向业主收取物业费,而如果业主拒绝交付这个费用,又要支付相应的违约金,听起来似乎有点太忽悠人了。

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