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青岛少数银行仍有房贷利率优惠

发布时间:2021-01-20 19:30:14 阅读: 来源:压铸锌铝件厂家

自从2014年春节以来,青岛的房贷开始收紧,当地的多家银行取消了房贷利率优惠政策,首套房贷款利率回归到6.55% 的基准利率水平。仅有建设银行青岛分行、招商银行青岛分行、青岛银行等少数几家银行还有利率优惠浮动,但能否享受优惠也要看买房者的信用记录和收入水平。

现在让我们来看看具体情况。首先是国有银行方面,据悉,自从去年年底以来,受房贷收紧政策影响,青岛不少银行就开始逐渐缩小首套房贷款的利率优惠,但交行、农行、建行等国有大行仍然维持首套房贷款8.5折或9折优惠。然而,春节前,交行、农行也相继将首套房贷款利率提高到基准利率,据统计,截至目前,五大行中只有建行还保有一定的房贷利率浮动。但是这里建行还是有一定条件的,那就是体要看客户的信用等情况。

据某国有银行的相关负责人表示,目前国有银行一般将房贷客户分为三类:一类为金融资产高于100万,或者存期3个月以上的定期存款不低于贷款金额20%的客户。此类贡献度高的客户甚至可以继续享受先前的 8.5折优惠。二类客户为,金融资产总额不低于30万,存期3个月以上的定期存款不低于贷款金额的10% ,此类客户的首套房贷款利率将可以适度下浮。不符合上面两个条件的都是三类客户,三类客户将严格执行基准贷款利率。

其次股份制银行方面。据悉,如招行青岛分行目前房贷利率在 9.5折到基准利率间浮动,以基准利率为主。青岛银行首套房利率最低9折,邮储银行首套房利率最低9.3折。但与建行一样,这几家银行的房贷利率优惠政策也要根据客户的信用记录和收入水平来确定。去年常见的8.5折利率已经不再有。而大多数股份制银行则调整到基准利率,民生银行青岛分行、平安银行青岛分行等甚至表示,目前已逐步弱化个人房贷业务,把主要信贷额度都用于企业贷款业务方面。

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